据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
哈哈:好评
在E龙网上找到这家酒店,因为看了点评和图片觉得不错,环境和地理位置还是不错的,房间的视野很好,但是卫生就一般般啦,洗手间的洗手盆没洗干净,希望这方面加强点!
彩芸南飞:好评
不错,公寓式酒店,还没有下火车就能看到“威尼公寓”,目标及其明显,小家的感觉,干净、方便,安全,家电齐全,出门就是地铁。
多多:好评
房间宽敞明亮,床也大,和我之前住过的楼下威尼装修是一样的,还配有洗衣机、微波炉、电磁炉。两个小伙子人很好,很热情周到,除夕还送了果盘和苹果,很喜气。我给孩子煮了饺子,感觉很温馨。下次还会选择。